复式楼隔层一般不属于违建。复式挑高的楼层它的层高都比较高，符合做隔层的硬性条件，在自家做隔层不会影响到其他的户型和业主。复式挑高的楼层做了隔层选取的材料用轻质隔墙，不要去改造承重墙不会影响房屋的整体结构和受力，对房子安全性、适用性、耐久性都没有影响，没有损坏其他各方的利益，因此不算违建。
1、选购挑高小户型时要留心剖析下被隔为两层后能够实践用到的面积的每平方单价。这种户型的楼盘底子都是小高层或高层修建，有必要配有多部电梯，也有有些楼盘为进步寓居的是舒畅度而设置了大面积的挑高中庭，这么做尽管公摊面积添加了，但得房率就会下降，通常在百分之七十到八十。由于挑高小户型有必要留有楼梯的疑问，所以在核算面积时应除掉占用的面积，在得房率的根底上起码打九。
2、挑高小户型在做中间层的时分，比较多见的是把卧室、书房放在隔层上面，下面则是客厅、餐厅。而在装修的时分除掉上层地板、基层吊顶和隔层厚度的15-20cm，剩下的净高约有4.45m，若将客厅、餐厅隔成2.3m，卧室、书房隔成2.15m，这么上层空间就有点压抑。并且挑高小户型顶部都是有承重梁的，其高度有二三十厘米，乃至更高。这些承重梁让本来就不宽阔的上层空间显得更压抑。
3、这种小户型的隔层做法有两种，一是在墙两边打洞穿槽钢，用工字钢或槽钢大气骨架，再用角铁把它们联接好，上面铺阻燃木基构造板或毛板，下面则铺防火石膏板。这种隔层占用空间多，振荡大且不隔音。二是用混凝土现浇楼板，隔层较薄，约为10cm左右，基层不需吊顶，占用空间少、轰动小且隔音好。
1、层高不能太低。开发商在售顶层时，会把夹层一并赠送，夹层因层高低，没什么利用价值。通常而言，层高在4.8到5.2米才可做夹层，若层高在5.2米以上，复式结构较舒适。
2、坡屋顶设计有要求。对于复式房的上层来说，很多会设计成坡屋顶作为贮藏空间。这时看清坡屋顶的净高，尽量避免弯腰、碰头等现象。净高低于2.1米，使用起来不便。
3、要突出舒适性。较好复式房有中空设计，满足心理要求，区别于平面户型，要具备玄关。设计要尊重主人的生活格调，满足主人的生活习惯。必要时可自己再搭一层楼板，增加使用面积，良好的通风是必备条件。
4、卫生间应该更舒适。卫生间的舒适体现在3方面：
(1)私密;
(2)自然通风;
(3)采光。在二楼设立卫生间，可满足3个方面。但二楼空间难以调整，卫生间位置是否合理很重要，有些设计在复式上层没卫生间，使用时带来不便。
复式挑高做隔层不算是严重的违建。一般情况下，只要相关部门没有接到投诉，就不会有问题。
如果真要做隔层的话，一切以安全为上，要尽量减轻隔层的自重。万一出现意外的话，是要负相关责任。隔层可以用钢结构来做，比钢筋混凝土结构自重要轻些；钢结构也比钢筋混凝土结构的施工难度容易得多。
挑高空间的影响和特点：
复式挑高做隔层已经改变了原建筑的结构等于是改变了建筑结构的承重力，这是存在一定的风险。虽然很多结构工程师在计算建筑荷载时有可能会把这些因素都考虑在内。
挑高空间的位置不一定在客厅，最佳位置是靠近大面积窗子的方位，因为这里采光好，光线可以充分进入室内，不会浪费大落地窗的优势。但是就现在市面上大多数房子的户型来说，在客厅做挑高设计还是较为普遍和较为理想的做法，因为客厅是家庭成员的活动中心。
挑高房做夹层一般不改造承重墙，不会对各方利益造成损害，就不算违法，但是相关要求还需要到城建部门问询。挑高房做隔层是可以，但也要看你家的挑高是多少米，一般应该在4.8－5.2米，低于4.8米的挑高就不太好做了，因为一层一般是需要2.3－2.5的。
挑高空间顾名思义就是比一般屋型高的空间，包含我们现在常常看到的3.6m、4.2m、5.8m等屋型。挑高空间必须视结构体确定屋型是否具有挑高的条件，在如今寸土寸金的时代，很多屋主也许并不能接受挑高的格局。
挑高意味着部分空间不是以机能性的方式来规划的，增加的是宽阔的视野。其实，挑高空间具有一种抚慰入心的功能，或是一种梦想式的表达，很多挑高自身并不具有使用功能，仅仅借由挑高延伸视觉，让心灵上有沉积减压的效果。
违章建筑主要包括：
（1）未申请或申请未获得批准，并未取得建设用地规划许可证和建设工程规划许可证而建成的建筑物；
（2）擅自改变建设工程规划许可证的规定建成的建筑物；
（3）擅自改变了使用性质建成的建筑物；
（4）临时建筑建设后超过有效期未拆除成为永久性建筑的建筑物；
（5）通过伪造相关材料向主管部门骗取许可证而建成的建筑物。
以上内容参考 百度百科－违建
法律分析：复式隔层用现浇违反城乡规划法的规定，属于违法建筑。违建是指违章建筑，没有经过所辖部门批准的建筑。违章建筑存在侵占安全通道和非法占用耕地等、影响城市公共空间、破坏生态环境等特点，并且很多违章建筑还隐匿在合法建筑里面。违法建筑损害了政府公信力，破坏了城市风貌，并制约城市健康发展和城乡规划执行，也影响了城市的未来发展。国家规定，违章建筑不仅要被拆除，违建当事人还要承担拆除违建所花费的全部费用。
法律依据：《中华人民共和国城乡规划法》 第四十条 在城市、镇规划区内进行建筑物、构筑物、道路、管线和其他工程建设的，建设单位或者个人应当向城市、县人民政府城乡规划主管部门或者省、自治区、直辖市人民政府确定的镇人民政府申请办理建设工程规划许可证。
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