1、租房合同里面的费用是很需要大家注意的一个细节，一般来说租房需要涉及到水费和电费，另外还有煤气费和电话费，同时还有光缆电视收视费和卫生费以及物业管理费，这些费用必须写明缴纳方式。
2、我们在写租房合同之前，还要注意一些费用结清的问题，建议大家要查看这个房子的上次的水电气费用，是不是已经全部结清，还要查看一下物业费用，最后要查看的是光纤电话费的情况。
3、合同里面我们一定要写明房子里面的家具和设备，同时要写明在使用过程中，房屋的这些设备和家具出现问题，应由谁进行维修，同时维修的费用应由谁承担，这个租房合同必须要写明。
4、我们在写租房合同的时候，要注意一些细节的问题尽量用文字的形式写出来，千万不要因为嫌麻烦，双方做一个口头的承诺，那么一点出现问题，会因为没有证据而遇到麻烦。
1、标的条款。
应明确出租房屋及其附属设施的位置、类别、结构、面积等，必要时，应附图。
2、租金条款。
应明确租金标准、支付方式和期限。
3、租期条款。
通常应明确租赁始期和终期。如双方在合同中未约定租期，则为不定期租赁，出租人有权随时收回房屋，但收回房屋前应给承租人一定宽限期让其找房搬迁或腾让部分房屋。
4、押金条款。
出租人可要求承租人交付押金，双方可在合同中约定发生何种情况时出租人有权扣除或没收押金。
5、房屋使用、养护条款。
应明确房屋用途和双方当事人的维修保养义务，如未约定则出租人负有维修义务。
6、物业费、供暖费的负担条款。
应明确约定租赁期间的物业费、供暖费由哪方支付，如未约定则应由出租人负担。
7、装修条款。
应明确出租人是否允许承租人对房屋进行装修或增加其他附属设施，以及租期届满后装修及附属设施如何处置。
8、违约责任条款。
应明确规定解除合同的条件、违约金、赔偿损失等责任的承担。
9、拆迁条款。
应明确租赁房屋如遇拆迁时，如何处理。
10、合同终止或解除条款。
双方可在合同中约定何种情况下合同可提前终止解除，例如承租人逾期支付租金超过1个月时，出租人可解除合同等。
11、争议解决条款。
约定解决争议是采用仲裁方式还是诉讼方式，需要注意的是，如果双方同意采用仲裁的形式解决纠纷，应写明仲裁机构的准确全称。
12、财产设备清单。
租赁房屋内提供家具、设备的，双方应在合同中列明家具、设备的名称及状态。
13、房屋内水电气表底数。
合同约定由承租人支付房屋租赁期间水电气费用的，应在合同中写明水电气表底数，以便明确承租人承租期间应承担的费用数额。
现如今，许多在外面漂泊的年轻人由于经济的压力，不得不选择租房子了。虽然租房没有买房那么重要，但是如果你掉以轻心的话就会引起一系列的麻烦。那么，租房合同十大注意事项有哪些呢？下面我们就一起来探索答案吧！
1、不能口头协议
在租房子的时候必须签署正规的租房合同，且内容一定要详细一些，不能有任何的口头协议，否则你就会后悔莫及哦。
2、明确租期内房屋修缮义务及费用
在租房子签合同的时候，双方一定要明确房屋的维修义务和费用是由谁承担的。否则的话就会产生很多纠纷。
3、出租人不受限
其实租房时出租人是不受限的。所以承租人在租房的时候不能以房屋的所有权声明合同是无效的。
4、明确出租人身份
租客一定要仔细的查看房东的户口本、身份证等等，否则的话就很容易上当受骗。
5、确定转租义务
在租房合同中，必须要达成一致的转租协议。
6、租金支付方式及期限
双方必须明确房租的支付方式。
7、明确租金、物业管理费收取方式
通常情况下，租金都是由出租人收取的，而物业管理费就是由物业公司收取的。
8、避免模糊内容
在签署合同的时候，对于合同中的模糊内容一定要问清楚，并且将清楚的内容写在合同中。
9、看看合同主体合格与否
要仔细的查看房屋的租赁手续是不是齐全。
10、明确需交付标的物
如果出租方没有遵守约定交付标的物，比如房屋的面积误差很大，就可以判断出租方标的物有瑕疵，这个时候你就可以追究对方的责任哦。
编辑总结：上文给大家介绍了租房合同十大注意事项有哪些的相关内容，希望能够给到大家一些小小的帮助哦！
相信大家都知道，租房子一件非常重要的事情，但是租房可没有大家想象中的那么简单，因为租房子之前签合同就是一个非常复杂的过程，所以大家一定要提前掌握一些签合同的技巧。那么，签订租房合同注意事项有哪些呢？其实这个问题已经困扰了无数人，下面我们就一起来摸索答案吧！
1、不能“签”口头协议
在签订房租合同的时候，千万不能有“口头协议”。并且在签合同的时候，双方必须明确煤气费、水费、电话费、卫生费是由谁支付的，同时也要区分好双方所需承担的责任。如果条件允许的话，最好将房屋的维修费用也写在合同中，以免今后产生纠纷。
2、签合同要求出租方提供房屋证明
当你们在签署租房合同的时候，必须让房东出示自己的户口本、身份证等等，因为现在很多人都会采用假的身份证进行行骗。接下来的话你还需要让房东拿出能够证明房屋产权的原件，如果你租的房子房产证还在办理的过程中，就要查看房东和产权单位签署的购房合同。
3、明确租金的支付方式及期限
其实在租房合同中明确租金的支付方式和具体的时间是非常重要的。一般房租都是三个月一付或者半年一付、一年一付等等，所以双方在签署的时候必须明确规定，否则的话就非常容易产生矛盾，甚至双方还有可能会出现闹上法院的局面哦。
编辑总结：上文给大家介绍了签订租房合同注意事项有哪些的相关内容，希望能够给到大家一些小小的帮助。如需探索更多关于签署租房合同注意事项的相关内容，就可以继续锁定我们的网站，后续一定会呈现出更多精彩有趣的文章哦！
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