一建考试实务难题主要集中在建设工程经济、建设工程法规及相关知识、建筑工程项目管理以及建筑工程管理与实务等科目。以下是一些常见的实务难题：
在建设工程中，工程量计算是预算员的基本功，也是难点之一。需要熟悉各种计算规则，如建筑面积的计算、土石方体积的计算、混凝土及钢筋混凝土工程量的计算等。同时，还需要掌握图纸阅读技巧，以便准确地从图纸中提取所需信息。
施工组织设计是指导工程施工的重要文件，它包括施工方案的选择、施工进度计划的制定、资源需求计划的编制、施工现场平面布置等内容。编制施工组织设计需要对工程项目的特点有深入的了解，并具备相应的工程技术知识和项目管理经验。
工程合同管理是工程项目管理的核心内容之一。需要掌握合同法的有关规定，了解不同类型的合同条款，如总价合同、单价合同、成本加酬金合同等。还要能够处理工程变更、索赔、争议等合同执行过程中的问题。
工程质量控制是保证工程质量的关键环节。需要熟悉质量管理体系的标准和要求，如ISO 9001等。同时，要掌握各种质量检验方法和标准，如混凝土强度检验、钢筋焊接检验等。还要能够分析和处理质量问题，提出预防和改进措施。
工程进度控制是保证工程项目按期完成的重要手段。需要掌握网络计划技术、关键路径法等进度控制方法。同时，要能够根据实际进度情况调整进度计划，并采取有效措施保证进度目标的实现。
工程安全管理是保障工程项目顺利进行的重要环节。需要熟悉安全生产的法律法规和标准，掌握危险源识别和控制的方法，如JHA（作业危害分析）、HAZOP（危害与可操作性研究）等。还要能够处理安全事故，进行事故调查和分析。
工程投资控制是保证工程项目经济效益的重要手段。需要掌握工程量清单计价、定额计价等方法。同时，要能够进行工程变更的造价分析，处理工程索赔等问题。
工程竣工验收是工程项目管理的最后一个环节。需要熟悉竣工验收的标准和程序，掌握质量验收、安全验收、档案验收等方面的要求。还要能够处理竣工验收中的各种问题，确保工程项目的顺利移交。
以上是一建考试实务难题的一些常见类型，考生需要针对这些难题进行有针对性的学习和训练，以提高应试能力。同时，也要注意理论与实践的结合，通过参与实际工程项目来提高自己的实务操作能力。
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