卖房一定要迁出户口，因为一套房屋原则上应该只立一个户口，但一个户口中可以有多名成员。很多房龄大一点的老房子，也会碰到过一套房落有几个户口的情形，但都属于直系亲属成年后，单独的情形。因二手房买卖过程中存在较多的房屋过户后，原户主拒绝迁出户口的情形并严重影响买方的户口迁入工作。
1、债务纠纷问题：这种情况在现实生活中是很常见的，因为当前房主出现债务纠纷问题时，银行、贷款公司等追债人有可能会按照户口地址投递法院传票，或者采取更狠一点的泼油漆等不良手段。
2、新增人口问题：其实就是指前房主增添新户口。一般来说，前房主在一定情况下是可以增添新户口的，一旦发生这种情况，将会继续增加购房者户口迁移的难度。
3、房屋价值问题：由于的房屋在将来也是有可能会出售的。因为现在大家对户籍的问题越来越重视，关注度也越来越高，所以如果存在的问题一直无法解决，那么在你需要转卖的时候，极有可能影响到成交价。
4、房屋拆迁问题：随着城镇更新，有些房屋是需要面对着拆迁的问题，一旦你的房屋要拆迁了，那么就涉及到赔偿费了。目前拆迁补偿的情况虽然是以户口本为主，但是在现实情况中还是会考虑到实际居住人口，因此复杂的户口本很有可能会增加额外不必要的麻烦。
卖房子户口必须迁移，新产权人同意继续落户的可以不实施迁移。新产权人应注意了解当地的户籍政策，同时在房屋买卖合同中明确约定卖方户口迁出的期限及违约责任，提高卖方的违约成本以此敦促卖方严格按照合同履行。
【法律依据】
《中华人民共和国户口登记条例》第十条
公民迁出本户口管辖区，由本人或者户主在迁出前向户口登记机关申报迁出登记，领取迁移证件，注销户口。公民由农村迁往城市，必须持有城市劳动部门的录用证明，学校的录取证明，或者城市户口登记机关的准予迁入的证明，向常住地户口登记机关申请办理迁出手续。公民迁往边防地区，必须经过常住地县、市、市辖区公安机关批准。
《城市房地产管理法》第六十一条
房地产转让或者变更时，应当向县级以上地方人民政府房产管理部门申请房产变更登记，并凭变更后的房屋所有权证书向同级人民政府土地管理部门申请土地使用权变更登记，经同级人民政府土地管理部门核实，由同级人民政府更换或者更改土地使用权证书。法律另有规定的，依照有关法律的规定办理。
户口涉及学区、拆迁等多重问题，所以对每个人来说都至关重要，许多二手房的房主们将房子卖掉之后不知道该不该迁户口，那么下面我们就一起来了解下房子卖了要不要将户口迁出!
房子卖了户口可以不迁出吗?
1、按户籍管理原则来看，一套房子是只能立一个户口的，但是一个户口可以有多位成员，但不少老房在拆迁的时候，会碰到一套房子有几个户口的情况，但都是直系亲属成年后，单独的情形而二手房买卖过程中就比较多房子在过户后，原来的户主拒绝将户口迁出的情况。
2、户口迁移是公安机关的行政行为，法院不能判决或受理户口迁移纠纷事宜，同时公安机关也没有权利强制性的要求卖方将自己的户口迁出，所以，如果卖方拒绝将户口迁出的话，在法律上来看是没有措施可以解决的，那这是不是就意味着卖方可以“为所欲为”呢?并非如此，如买方孩子需要读书等，需要将户口迁入并占用名额，那么不迁户口就会影响买家的积极性，会造成房子出售困难。
3、卖房后户口不迁出，会给自己带来很多困扰，如买家将房产从事非法活动时，自己也可能会牵扯进去。
解决卖房迁移户口的方法
1、根据一些城市规定，户口要从原有房屋内迁出的话，要先找到迁入的地方，如果卖方的户口无法立即迁出，可以先和买方商议，并在合同中写入相关说明，买方可给卖方一定的时间将户口迁出。
2、可与朋友协商，将户口暂时迁入他们的户口上，不过需要户主一起去公安局备案和办理相关手续由于各个地方的差异，卖方可先往当地公安局询问户口迁入的相关事宜，然后在进行办理。
3、找个有资格的人才市场或者是中介机构，将户口暂时保存至他们那，不过这种方法每个月都需要缴纳一定的费用和押金。
我总结：以上就是关于房子卖了户口可以不迁出吗的相关内容，希望对大家有所帮助。
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