东莞二手房3年后可以再次交易，根据相关规定，在东莞行政区域内购买的商品住房(以网签时间为准)，须取得不动产权证满3年后方可交易转让。而购买第一套商品住房的(新建商品住房或二手商品住房，须提供购房之日前2年内在本市逐月连续缴纳1年以上社会保险证明。
一、购买首套房(新房+二手房)
东莞户籍限购条件：
2021年2月27日后入户东莞者，需满足落户满半年、且在购房前两年内逐月连续缴纳社保满半年。(二手房无这个要求)
2021年2月27日前入户东莞者，无要求。
非东莞户籍限购条件：
须提供购房之日前2年内在本市逐月连续缴纳1年以上社会保险证明，个人所得税缴纳证明不再作为购房资格审核材料。
二、购第二套房(新房+二手房)
东莞户籍限购条件：
2021年2月27日后入户东莞者，等官方具体细则发布。
2021年2月27日前入户东莞者，无要求。
非东莞户籍限购条件：
购房之日前四年内在本市逐月连续缴纳社保满三年。
三、贷款政策
(1)东莞市内无住房且无住房贷款，购买普通住房(144平以下)首付款比例不低于30%，购买非普通住房首付款比例不低于40%。
(2)东莞市内无住房但有已结清的住房贷款记录，或在东莞市拥有1套住房且住房贷款已结清的，购买普通住房(144平以下)首付款比例不低于40%，购买非普通住房首付款比例不低于60%。
(3)拥有1套住房且住房贷款未结清的，购买普通住房(144平以下)首付款比例不低于50%，购买非普通住房首付款比例不低于60%。
(4)对拥有2套及以上住房的居民家庭，暂停发放商业性个人住房贷款。
二手房买了以后,随时可以再次买卖，只是不满2年税费较高如下：
测绘费1.36元/平方，买方。
评估费0.5%（评估额，允许浮动），买方。
契税评估额初次90平内1%、90平~144平内1.5%，超过144平或非首次3%，买方缴纳。
所得税按全额的1%，由卖方承担，满2年唯一住房减免。
交易费6/平方,双方。
工本费80元,买方(工本印花税5元)买方。
营业税5.6%卖方缴纳，普通住房满2年可减免。
买二手房注意事项:
1、产权是否可靠:需注意产权证上的名字与房主是否一致，产权的性质和内容，包括面积、地址及标准价房的分配比例。同时，还要验看正本、查询产权证的真实性。此外，还要知晓二手房是成本价房还是标准价房或者是经济适用房，产权性质的不同牵涉到成交过程的复杂程度，也牵涉到买房收益的分配问题，最终影响到二手房买卖合同的签订。
2、原单位是否允许转卖:需确认原单位是否同意出让及与原产权单位确认利益的分配办法，标准价购买的公房出让是存在按成本价补足费用或者与原单位按比例分成的问题，买主应当对此有所了解。此外，军产、院产、校产的公房一般与本单位的办公场所在一个大院里，上述单位一般被列为特殊单位，这种公房单位没有同意之前，不可能取得上市资格。
3、是否有私搭私建部分:需注意是否占用公共空间，是否有改动过房屋的内部结构，是否有牵涉到面积计算的结构改动，在购买时应该将这些因素考虑到，并将额外增加的面积刨除在房价计算之外，当然了，这需要和房主具体协商了。
新买入的二手房只要没有房贷、可以随时再次出售、不受时间限制；若是有房贷的话需要还清贷款后取得银行出具的还清贷款证明和他项权利证书、到房屋属地房管部门注销抵押登记，然后凭身份证、房权证、土地证或大证复印件、户口本、结婚证等出售办理房屋买卖过户登记。需要提醒的是购入后不满2年对外出售的话营业税和个税不能减免。 法律依据：《中华人民共和国城市房地产管理法》第三十六条 房地产转让、抵押，当事人应当依照本法第五章的规定办理权属登记。第六十二条 房地产抵押时，应当向县级以上地方人民政府规定的部门办理抵押登记。因处分抵押房地产而取得土地使用权和房屋所有权的，应当依照本章规定办理过户登记。
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