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一、本合同当事人出租方(以下简称甲方):承租方(以下简称乙方):根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定,甲、乙双方在平等、自愿的基础上,就甲方将房屋出租给乙方使用,乙方承租甲方房屋事宜,为明确双方权利义务,经协商一致,订立本合同。
二、第一条甲方保证所出租的房屋符合国家对租赁房屋的有关规定。第二条房屋的坐落、面积、装修、设施情况、甲方出租给乙方的房屋位于(省、市)(区、县);门牌号为。出租房屋面积共平方米(建筑面积/使用面积/套内面积)。
三、该房屋现有装修及设施、设备情况详见合同附件。该附件作为甲方按照本合同约定交付乙方使用和乙方在本合同租赁期满交还该房屋时的验收依据。
四、第三条甲方应提供房产证(或具有出租权的有效证明)、身份证明(营业执照)等文件,乙方应提供身份证明文件。双方验证后可复印对方文件备存。所有复印件仅供本次租赁使用。
五、第四条租赁期限、用途、该房屋租赁期共个月。自年月日起至年月日止。乙方向甲方承诺,租赁该房屋仅作为使用。
六、租赁期满,甲方有权收回出租房屋,乙方应如期交还。乙方如要求续租,则必须在租赁期满个月之前书面通知甲方,经甲方同意后,重新签订租赁合同。
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很多人只租过房子,但是从来没有出租过房子,所以不知道要怎么去操作,现在出租房子有贴广告的、通过房屋中介的和网上招租的,那么想出租房子怎么挂在网上呢,接下来小编就详细的给大家讲讲想出租房子怎么挂在网上。
一、想出租房子怎么挂在网上
1、首先找到某个房产网站,注册一个账号;
2、登录网站,切入到自己所在的城市;
3、点击发布免费信息,选择需要发布的信息及房屋的类型;
4、填写房屋信息并描述清楚房子的特点及周边设施,信息齐全后点击发布就可以了。
二、为何要把房子挂在网上
1、信息可以免费发布,无需费用;
2、类似搜房等网站可以每天无限免费刷新,比起中介的速度也不慢;
3、发布在网上的租房信息,中介也可以看到,之后中介也会免费帮忙推送,而且不收钱;
4、租客看到网上信息后就会直接和你联系,免去了中介费用,租金可以按照自己的要求去谈。
三、房子挂在网上需要注意什么
1、一定要写清房子的具体地址,房屋的面积以及一切信息,这样就省去了租房人打电话再问情况;
2、房子的租金或者是涉及到金钱方面问题,可以先给出一个大概价位,在面谈的时候协商清楚就好了;
3、如果租客在网上看上房子了,与房主联系上门看房并且很中意房子,只要房主和租客达成协议就行了。但是如果房子里家电齐全,房主一定要要求租客交上一定的押金,当退房的时候检查无损坏,就退还押金,这写东西在合同当中一定要写清楚,避免租客退房以后房子内物件有损坏,产生纠纷。
小编总结:有关想出租房子怎么挂在网上的相关知识,小编就简单的介绍到这里,希望能帮助到大家,如需了解更多精彩内容,请继续关注齐家网。
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随着房价居高不下,自然也带动着房租的上涨,拥有多套住房的业主往往会将名下的房产出租出去,增加收入。如今是信息时代,那怎么把房子挂网上出租呢?今天我们就一起来学习下吧!
一、选择浏览量比较大租房网站二、选择所在城市的地址三、注册账号或使用第三方账号登录四、找到房源发布模块,选择求租房五、依次填写将房屋的相关信息、租金、联系方式六、上传房屋照片,确定提交发布。
大部分的租房网站,在页面的右上方有显示登录或注册,登录可使用第三方账号,也就是QQ、微信等这类APP账号。而注册则需要填写信息,通过发送手机验证码的方式来完成账号的申请。我们在发布租房信息的时候,一定实名验证,若没有实名,是没有办法发布的。
进行一些房屋信息填写,包含小区名称、房屋类型、楼层、租金、租金已包含费用。
9、填写房屋出租的标题,如什么地区3间2厅多少钱出售,类似这样的标题,以及对我们房屋周围的情况进行描述,如交通方便,出门有公交车等情况进行填写,以及我们的出租房屋真实图片上传。10、填写自己和房屋的关系,以及联系电话,QQ。11、最后,可以选择进行推广,不需要直接点击发布就可以了。
为了更快的将房屋出租,求租者最好选择多个浏览量大的网站,像58同城、赶集网等这类城市便民网站就是不错的选择。不能只选择一个租房网站,出租率比较低,等待时间也更长。并且在填写房屋信息的时候,一定要详细描述,例如户型、地址、楼层,交通怎样,配套是否齐全等,这样方便租房者了解。同时最好将租金也写明,让租房者心里有个底,信息越细,更能引起关注。
另外房屋的照片一定要清晰好看,空间干净整洁,这样才具有吸引力,让人萌生想租的想法。其次对家电内部配套也有描述清楚,让租房者了解还需准备哪些物品,还是可以拎包入住。
希望以上回答,对您有所帮助。
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