承租人经出租人同意，可以将租赁物转租给第三人。承租人转租的，承租人与出租人之间的租赁合同继续有效，第三人对租赁物造成损失的，承租人应当赔偿损失。承租人未经出租人同意转租的，出租人可以解除合同。
《城市房屋租赁管理办法》第3条规定，承租人经出租人同意，可以依照本办法将承租房屋转租。按以上两个法律、法规的规定，承租人转租房屋是可以的，但事先应征得出租人的同意。因此租赁合同中双方应明确约定转租条款，出租人可对转租附加一些必要的条件，只要不违反法律、行政法规的规定即可。综上，转租的行为需要征得房东允许，一般需要房东在转租合同中签字；转租的期限不超过你所承租的期限。在法律上，二房东的租房合同的效力属于效力待定合同，主要取决于二房东与房东之间的约定是否可以转租，如有约定，或事后经房东同意，则合法有效。
1、如果你要出租自己的房子的话，那么先要把自己的房子里面的电器设备进行一个统计，最好做出一个列表，这样租房子的人可以一一核对，保证自己出租房子的时候电器的完整性和价值。我们出租房子以前，要把家里面的水暖管道全部的检查一遍，保证使用的安全和管道的通畅，同时租房子的人，要和你一起再次进行检查，然后双方要一起签字确认。
2、我们家里面的水电费用，大家要在出租房子之前全部缴纳完毕，这样可以避免出现一些纠纷，而且大家要和租房子的人核对清楚，并且双方要签字进行确认才可以。大家出租自己的房子的时候，尽量把自己的手续全部带起，同时要放租房子的人也把身份证戴上，这样双方在写合同的时候比较方便。
若是经过房屋所有人同意，那么是可以转租的，若合同载明不得转租或者未规定，那么一旦出现转租的情形，房屋所有人可以要求解除合同，赔偿损失。二房东一般是指非产权人本人租，是有人从房东处承租了房产，再转租给其他人的人。承租人在租赁期限内，征得出租人同意，可以将承租房屋的部分或全部转租给他人。法律依据：《中华人民共和国民法典》第七百一十六条 承租人对租赁物转租承租人经出租人同意，可以将租赁物转租给第三人。承租人转租的，承租人与出租人之间的租赁合同继续有效第三人造成租赁物损失的，承租人应当赔偿损失。承租人未经出租人同意转租的，出租人可以解除合同。第七百一十七条 超过承租人剩余租赁期限的转租期间效力承租人经出租人同意将租赁物转租给第三人，转租期限超过承租人剩余租赁期限的，超过部分的约定对出租人不具有法律约束力，但是出租人与承租人另有约定的除外。第七百一十八条 推定出租人同意转租出租人知道或者应当知道承租人转租，但是在六个月内未提出异议的，视为出租人同意转租。
我把我租的房子在取得出租人的同意后可以转租出去。租赁合同中已经约定可以转租、或虽未约定但出租人明确表示同意转租的，承租人可以出租给第三人。新签订的租赁合同应符合双方意愿，转租时承租人不得在房屋内擅自搭建、不得拖欠租金、不得超过剩余租赁期限。
【法律依据】
《民法典》第七百一十六条
承租人经出租人同意，可以将租赁物转租给第三人。承租人转租的，承租人与出租人之间的租赁合同继续有效；第三人造成租赁物损失的，承租人应当赔偿损失。承租人未经出租人同意转租的，出租人可以解除合同。
第七百一十七条
承租人经出租人同意将租赁物转租给第三人，转租期限超过承租人剩余租赁期限的，超过部分的约定对出租人不具有法律约束力，但是出租人与承租人另有约定的除外。
对于租房子来说，我想换一个地方租房子，因为工作的原因。但是，我租的房子可以转租吗?这个问题一直不清楚，那一起来讨论下。
房屋可以转租，转租一定要经过房屋的所有权人的同意。转租是不属于正常使用的范畴了，所以必须要房屋所有权人的同意，不然是无效的。
转租的租金还不能超过原来的租金，租金是房屋的收益，是房屋所有权人得的。未经过房屋所有权人同意转租的，还是说为了谋取租金的差价而转租的，房屋所有权人是有权追究承租人的违约责任，还可以解除房屋的租赁合同，马上收回出租房。
以下几种情况，房屋是不可以转租的
1、承租人欠了房东的租金、承租人在出租房里擅自搭建、预租的商品房三种房屋不行转租的。
2、房屋租赁的合同约定，可以转租的话承租人就可以按照约定转租。要是租赁合同没有约定说可以转租的，承租人必须要经过房东的同意才可以转租房屋。
3、房屋转租的期间，原先的租赁合同发生了变化，影响转租合同履行的，转租合同也会跟着变化的，租赁合同要是解除的话，转租合同也应该随之解除。
4、房屋转租合同约定租期的最后时间，不行超过租赁合同中约定的最后租期。
5、房屋转租期间，除了房东和转租当事人有约定外，原房客也应该继续履行租赁的合同，也要按时交付租金。
文章总结：我租的房子可以转租吗。房屋可以转租，转租一定要经过房屋的所有权人的同意，不然是无效的转租的租金还不能超过原来的租金，租金是房屋的收益，是房屋所有权人得的未经过房屋所有权人同意转租的，房屋所有权人是有权追究承租人的违约责任，还可以解除房屋的租赁合同，马上收回出租房。
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