当前位置:首页 建筑知识 公租房购买后有房产证吗

公租房购买后有房产证吗

发布时间:2023-02-12 16:55:20

没有。根据《关于加快发展公共租赁住房的指导意见》的要求,公共租赁房只能租赁,不得出售,租赁合同期限一般为3至5年,租赁合同期满后承租人仍符合规定条件的,可以申请续租。因此,公租房无法购买,也就没有房产证一说。

公租房可以买吗?

1、承租人享有优先购买权。

公租房购买后有房产证吗

根据相关规定,土地是用作住宅的话,可以先租后售的,但是出租期限也是不低于5年,出租期限自公租房办理房地产登记之日起开始计算。在规定的最低出租期限届满之后,可以继续进行出租,也可按核定的价格出售。计划将公租房出售的,应在出租期限届满前1年告知承租人,承租人是享有优先购买权的。

2、公租房租满5年可交易。

未来几年,政府重点加大公共租赁住房建设力度,在确保符合条件家庭购房需求的前提下,适度减少经济适用住房和限价商品住房建设数量。政府投资建设和筹集的公共租赁住房,承租人租住满5年经市政府批准准予出售的,可以申请购买。出售的公共租赁住房自购房人办理房地产登记之日起5年内,不得上市交易;5年后需要上市交易的,由政府优先回购,回购价格考虑原销售价格加同期银行存款活期利息等因素确定;政府放弃回购的,按届时经济适用住房上市交易的相关规定执行。

3、买公租房五年内不准卖。

公租房的价格是由市国土资源房管局会同市物价局、市财政局在综合考虑建设、财务成本等因素的基础上确定的。但出售的公共租赁住房自购房人办理房地产登记之日起5年内不得上市交易;5年后需要上市交易的,由政府优先回购,回购价格考虑原销售价格加同期银行存款活期利息等因素确定;政府放弃回购的,按届时经济适用住房上市交易的相关规定执行。

4、购买公租房的条件。

商品房小区配建的公租房,物业管理品质要与小区其他住房相同,费用不足将由当地政府部门给予适当的补助。要先购买公租房,必须要满足以下几个条件:要符合中等偏下收入家庭、新就业职工、外来务工人员的承租需求。

哪些人可以申请公租房?

1、城市中等偏下收入住房困难家庭:是指城市和县人民政府所在地的镇范围内,家庭收入、住房状况等符合市、县人民政府规定条件的家庭;

公租房购买后有房产证吗

2、新就业人员:大中专院校毕业不满5年,在就业地有稳定职业,并有就业地户籍的从业人员;

3、外来务工人员:指在就业城市有稳定职业,但不具有就业地户籍的从业人员。

公租房有没有房产证?

公租房是没有房产证的喔,公租房主要是解释住房困难的,不是归个人所有,是由政府或公共机构所有的。是没有房产证的。公租房买的话还不如商品房按揭贷款。那个是有房产证的。公租房是没有房产证的。建议按揭买房。希望我的回答对您有所帮助,谢谢。没有的,公共租赁房,是解决新就业职工等房地产群体住房困难的一个产品。公共租赁住房不是归个人所有,而是由政府或公共机构所有,用低于市场价或者承租者承受起的价格,向新就业职工出租,包括一些新的大学毕业生,还有一些从外地迁移到城市工作的群体.

以上内容,仅供参考,希望能帮到您。感谢您对看房网的支持,祝您购房愉快!

公租房有没有房产证

有的。公共租赁住房原则上按楼栋制发房屋所有权证,也可依据申请,按套制发房屋所有权证。房屋登记部门应在房屋登记簿和房屋所有权证房屋性质栏注记“公共租赁住房”,并依据土地使用权证书注明土地性质。法律依据:

《公共租赁住房管理办法》第三条本办法所称公共租赁住房,是指限定建设标准和租金水平,面向符合规定条件的城镇中等偏下收入住房困难家庭、新就业无房职工和在城镇稳定就业的外来务工人员出租的保障性住房。 公共租赁住房通过新建、改建、收购、长期租赁等多种方式筹集,可以由政府投资,也可以由政府提供政策支持、社会力量投资。 公共租赁住房可以是成套住房,也可以是宿舍型住房。

公租房有房产证吗

公租房有房产证。

公租房项目也需是有房产证的,不过这个产权证不属于个人,公房的房产证是归政府所属机构或指定机构、产业园区、社会单位、开发企业或机构等的。通过向所在社区,经过一系列的程序成功申请公租房的人员,只享有公租房的居住权,并不享有公租房的产权。

公租房购买后有房产证吗

一般情况下,原则上来说,公共租赁住房通常是按楼栋制来发放房屋所有权证的,但是有时也可以按照申请按套制发房屋所有权证。

别墅大师为你提供当地建房政策,建房图纸,别墅设计图纸

别墅外观效果图服务,千款爆红图纸任你选。

别墅大师

温馨提示:
本文【公租房购买后有房产证吗】由作者 装修小天才 转载提供。 该文观点仅代表作者本人, 自学教育网 信息发布平台,仅提供信息存储空间服务, 若存在侵权问题,请及时联系管理员或作者进行删除。
(c)2008-2025 自学教育网 All Rights Reserved 汕头市灵创科技有限公司
粤ICP备2024240640号-6