什么情况下房东可以扣除押金

1、承租人没有按照合同约定时间退租：

履行合同约定是双方的基本义务，如果到了退租时间，未经出租人同意，承租人不按照合同约定退租，出租人有权不经承租人同意扣押租金。这种情况下，承租人可以与出租人协商，就租房期限及价格达成一致意见，重新约定押金，并签订新的合同。

2、承租人没有定期交付租金：

租房期间，交付租金是承租人的基本义务，并且应当按照合同约定的缴纳方式、缴纳金额、时间和地点缴纳租金。超过缴纳期限仍未缴纳的，出租人有权从押金里面扣取承租人应当缴纳的租金，其数额应当等于租金数额及违约金数额。剩余的期满退房时应当交还承租人，不得无故扣押。

租房押金不退了怎么办

1、要看你和房东签订的合同，如果合同上明确约定了未到期不能退或者提前退房不能退押金，退押金就比较困难了；和房东协商解决，看３个月的押金能退多少；

2、一般来说租房押金是双方协商的结果，押金法律并未规定其性质，是由民间因应交易上的需求而产生的一种制度，一般认为是属于要物合同，要有金钱的实际交付合同始能生效，属于无名合同的一种。

租房押金条怎么写

1、一个完整的租房押金条由三部分组成，标题、正文、落款。这三者缺一不可。

2、标题要写在正中间，而且字体要比下面的字体稍大些。一种是直接由文种名构成。即写上“租房押金收条”或“租房押金收据”的字样。另一种是把正文的前三个字作为标题，而正文从第二行顶格处接着往下写。如用“今收到”、“已收到”作标题。如：“今收到某某租房押金多少钱。”这是写租房押金收据的重要的一点。

3、在第二行空两格开始写正文，正文一般要写明以下的一些内容，如，收到多少押金，还要注意金额要大写。

4、后是落款，在落款的时候要求写上收钱人的姓名，并且写上收取押金的日期，一般情况下还在盖章，如果是代别人收取押金的，则要在姓名前加上“代收人”字样。在租房押金条上写上，租赁期满退款，并且要收回押金条，而且要保证房屋里的一些物品不被非法转移和损坏。

哪些情况下房东可以扣除押金

如果有以下情形，出租人可以扣押承租人的押金： 第一，承租人没有按照合同约定时间退租； 第二，承租人没有定期交付租金。 当然，如果合同中特别约定有在什么情况下可以扣除押金类似条款的话，只要该约定不违反法律 法规 的强制性规定，出租人是可以依照该约定内容条件来扣除押金的。 根据《 民法典 》第711条：承租人未按照约定的方法或者未根据租赁物的性质使用租赁物，致使租赁物受到损失的，出租人可以 解除合同 并请求赔偿损失。

房屋租赁中什么情况可以扣押金

如果有以下情形，房东可以扣押承租人的押金：

1、租客没有按照合同约定时间退租。

2、承租人没有定期上交租金。

3、承租人损坏属于房东所有物品。

【法律依据】

《民法典》第七百一十一条，承租人未按照约定的方法或者未根据租赁物的性质使用租赁物，致使租赁物受到损失的，出租人可以解除合同并请求赔偿损失。