1、为了确保双方的权益，出租人与承租人要及时的签订书面租赁合同，这样房主才能收到租金，租户才能放心入住。
2、租赁双方应可以在祖赁合同签订后30日内，到直辖市、市、县人民政府房地产管理部门申请登记备案。要确认所租的房屋属于合法建筑、属于安全房屋并且已取得房屋权属证明房屋、符合消防安全规定，毕竟在在关键时刻这才能成为合法有效的凭证。
3、可租赁的房屋一般都有固定的开放看房时间，有些房屋也可以通过预约商定其它看房时间，无论是什么价位的房屋都要进行实地考察。
1、在租房子之前，需要对房源的位置及周围的配套设施进行了解，看是否符合自己的要求。如果说经济条件有限，那么可以选择远一些的住房，但是交通需要便利，这样才不会影响到自己的正常生活。当然了，在陌生的城市，最好是通过中介找房源，以免受到欺骗，造成自己的利益受损。
2、选定房源时，需和房东进行沟通，并要求其提供身份证以及房产证，判断产权人是否属于房东本人。毕竟如今的租房市场比较乱，极有可能存在其它的租户冒充房东，将房子租给他人，最终导致再次租房者受到经济上的损失。即使是中介，也要注意中介是否正规，是否有营业执照。
3、接着，就是签订合同了，在与房东沟通之后，若是房东给予任何承若，都需要将其备注进合同中，并签字，保证其有效。毕竟口头承若，后期出现纠纷，是非常麻烦的。
法律分析：租房子一般需要的手续如下：
1、根据需要，确定租赁的房屋；
2、就租金等事项与出租人协商；
3、协商一致后，签订书面形式的房屋租赁合同。租好房子时要签好租赁合同、在合同里约定好各种事项，并及时到当地房屋租赁管理办公室办理登记备案。
法律依据：《商品房屋租赁管理办法》 第十四条 房屋租赁合同订立后三十日内，房屋租赁当事人应当到租赁房屋所在地直辖市、市、县人民政府建设(房地产)主管部门办理房屋租赁登记备案。房屋租赁当事人可以书面委托他人办理房屋租赁登记备案。
《中华人民共和国民法典》 第七百零七条 租赁期限六个月以上的，应当采用书面形式。当事人未采用书面形式，无法确定租赁期限的，视为不定期租赁。
租房子已经是及其常见的了，在异地为了有居住场所，而没有住房的话，只能暂时租房。那么租房子需要什么手续，以及租房注意事项，各位是否了解呢?现在我们一起来看看吧。
一、租房子需要什么手续
1、通过中介、网络、或亲朋好友找到合适的房源
2、看房主的产权证及身份证，看是否属于产权人，并留复印件做合同附件
3、与房主签订租房合同，合同上必须由房主签字，不能代签
4、若是办理合租，需得到房东的许可
5、支付定金，一般不超过月租的20%。
二、租房注意事项
1、在租房子之前，需要对房源的位置及周围的配套设施进行了解，看是否符合自己的要求。如果说经济条件有限，那么可以选择远一些的住房，但是交通需要便利，这样才不会影响到自己的正常生活。当然了，在陌生的城市，最好是通过中介找房源，以免受到欺骗，造成自己的利益受损。
2、选定房源时，需和房东进行沟通，并要求其提供身份证以及房产证，判断产权人是否属于房东本人。毕竟如今的租房市场比较乱，极有可能存在其它的租户冒充房东，将房子租给他人，最终导致再次租房者受到经济上的损失。即使是中介，也要注意中介是否正规，是否有营业执照。
3、接着，就是签订合同了，在与房东沟通之后，若是房东给予任何承若，都需要将其备注进合同中，并签字，保证其有效。毕竟口头承若，后期出现纠纷，是非常麻烦的。
关于租房子需要什么手续，以及租房子注意事项，就先介绍到这里了，各位是否了解了呢?我们在租房子时，必须经过正规的手续走。贪小便宜而私下商定的，后期出现问题，只能由自己承担。
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