房子装修是可以装出样板间一样效果的，样板间也是装修出来的，找开发商问问就可以找到装修公司，但样板间的装修其实不一定适合居住。首先样板间的装修是为了拿下客户的，装修价钱都不是一个小数字，对于一般的居民购房来说可能不适用。其次样板间的装修风格会偏大气一点，较多灯光效果会让装修效果更亮眼，实际生活中是用不上这么多灯的，即使装修出来实际效果也可能有一定的偏差。
1、前期设计：对于装修而言，前期施工非常的关键，主要是根据自己的生活习惯设计,并且对房子进行详细测量,主要包括明确装修过程涉及的面积。是贴砖面积、墙面漆面积、壁纸面积、地板面积;明确摆放家具的墙面尺寸。
2、进场准备：检查墙、地、顶的平整度和给排水管道是否通畅;与装修公司做好施工时间及工期。
3、拆除工程：拆除轻体墙,非承重墙等,但要注意主体墙和承重墙不允许拆除;清理拆除的垃圾及废旧物资。
4、隐蔽工程施工：包括基础门窗工程、水电路改造工程和木作基础工程等。
5、泥瓦工工程：进行墙面隐蔽基础抹平、基础拉毛处理、砌砖等。
6、木工工程：木作饰面、造型,吊顶封面板,门窗套、护墙板、厨具、玄关、石膏板吊顶、浴霸安装等木作工程。
7、油漆工程：进行墙漆刷涂、壁纸粘贴、裱糊贴墙、顶纸、软装饰制作等。
8、安装工程：包括工厂制作成品木门,地板,橱柜等的安装,门锁、,门吸、卫生洁具及五金配件、烟机灶具、热水器、排气扇等安装。
9、竣工总验收：对已装潢的居室进行清理打扫,按照合同要求进行验收,如需整改,再进行协调。
10、其他事项：对一些在施工中增减的工程进行核算,对零时增加的工程要进行重新协调，在制定具体施工程序时,应注意统筹安排、成品保护和安全环保等基本原则。
很多业主朋友们在买房时都看过众多样板房，会被样板房的出众效果、惊艳搭配无不吸引着业主眼球。在赞叹、羡慕时也决定要把家里装修成样板房的效果。但是当家里装修完成后总体效果跟样板房的效果落差很大。到底是为什么呢？
样板房是由专业的室内设计师来统筹整体效果。无论是从风格把握、色彩搭配、软装配饰等等方面都形成了统一、和谐的整体效果！从硬装用到的每一种材料，例如地砖、木地板、房门、背景墙等等，到软装的家具、窗帘布、挂画、灯具等等都经过室内设计师的严格挑选。才能达到完美效果，半分不能马虎。
样板房的硬装和软装都是由专业的设计师来设计。无论是从风格把握、色彩搭配、软装配饰等方面都形成了统一、和谐的效果！
那么下面就从几方面来分析原因：
1.硬装设计风格协调、统一。装修前首先要问一下自己和家人，心目中家居想要达到什么样的效果，有统一的意见。喜欢什么样的设计风格，什么样的色调。如果不清楚，可以上网查找自己喜欢的案例来参考。
有些业主容易会犯的问题，就是看到喜欢的背景墙、造型墙、色调或材料，都想全部做到自己家里。这样的话就会适得其反，把空间效果做得太满、态度花巧会产生视觉疲劳，效果也不会好。
硬装部分还要注意色调的选择。你要知道自己喜欢什么样的色调，是暖色调还是冷色调；是喜欢白色系、灰色系还是混搭色系等等。
当你弄清楚自己想要的效果之后，把这些都告诉设计师，让设计师来根据你家的现场情况来综合考虑整体效果，然后通过双方经过方案的沟通相信会达到你心目中想要的效果！
2. 精选软装配套，突显亮点。样板房效果这么吸引人是因为有专业软装公司来配饰，各种家居、布艺、饰品等等都经过精心挑选。最后呈现的效果才会令人心动！
软装的选购要结合硬装的设计风格，只要硬装和软装的设计风格相统一，才是一个完整的整体！
不然硬装是现代风格，软装却是中式风格，那么就会显得不协调，很突然，出来效果也不会理想。
软装的色调相对硬装来说，可以用一些鲜艳或者对比的颜色来点缀，突出软装亮点，让空间氛围活跃。点缀的颜色可以是灰蓝、墨绿、爱马仕橙等等，这些点缀建议在窗帘、沙发、抱枕、挂画等上使用。但要记信要点到即止，不能过多使用。
3. 收纳空间要足够，物品摆放整洁、有条理。一般家居刚入住总是收拾得整整洁洁，物品摆放得很有条理。但随着住得越久，家里添置的
物品越来越多，家里就会摆放得越来越乱了。主要原因是收纳空间不足够。
所以家里的收纳空间一定要预留足够，不然就会出现以上现象。
如果没地方做收纳空间，就要想办法“创造”一些空间出来。例如，阳台靠墙处、通道天花、通道尽头处等地方，但这个要因地制宜，根据现场情况而定。
4. 功能区设计要结合自身使用需求，不能为了效果而设计。样板房主要功能是吸引买家购买房子，因此样板房的设计是以效果为主，实用功能为次。有些空间（书房、茶室、厨房）会设计成半开放或全开放；有些墙体设计了镜子造型墙；有些墙体打通做半通透的柜子等等，这些设计会使得空间更大气，空间有“放大”效果。
但这些设计如果用在家居上面，不是很适合。
因为家居是要长期住的，要考虑实用与效果相结合。例如，开放式的书房虽然可以扩大空间感，但书房是属于安静的空间，做成开放式就会对书房产生影响和干扰。镜子造型墙也是可以扩大空间效果，在日常使用上，镜子容易损坏和清理较为麻烦，从风水上说，镜子的摆放位置也是有要求的。
所以功能区设计要根据自己实际需要设置，不要人云亦云。不然做好之后再后悔就于事无补了。
最后，想要效果好的家居，还要看业主的喜好及审美观。因为装修好的房子是业主长期使用。
一些华而不实的设计经不起时间的考验，所以装修之前一定想好自己所想所要，提升自己的审美观，或者选择设计水平高的设计师来帮你量身订做。
羊毛出在羊身上，不要幻想他们会给予太多优惠，他们肯定还是会赚钱的，只是少赚一点。另外作为样板房，最好有一定的约定，比如进门参观戴鞋套，鞋套他们自备，不给钥匙但会尽量配合他们的参观时间既然我们知道了什么样板房，那么我们自己想一下，做的工程质量如果不行，别的业主看了还会选这个公司吗？肯定不会再选了。所以说样板房的做工肯定是这个公司最好的。通过这一套装修，装修公司也几乎有一个驻点，便于后期业务开展。比如部分管理严格规范的小区，如果没有房子施工，可能业务员进出都可能不方便。
每个小区征集xx户做样板房之类的促销。把你的户型做成典范方案，供本小区其他业主参观，促成业绩上升。每家每户的要求都不一样，你喜欢的往往别人不一定喜欢，样板房的好坏都是因人而异，如果你的资金不是很足够的话，可以考虑和装修公司合作，但一定要监工，重要的材料还是自己出吧，不要太相信装修公司，特别是隐秘的地方。主要是这个优惠是不是真的优惠，具体还是可以了解一下，很多时候是打着优惠的旗号但是并没有给你优惠。有可能之前价格做的虚高了。
可行不可行要看自己的需求，既然是样板房，所以能否贴合自己的想法去装，这块是未知的，大家想象中的样板房都是美观大于实用，小易建议，自己住的房子尽量还是以自己的实际需求去装修，不要为了贪图一时的优惠，落了个装修心病。新交房的小区一开始装饰公司为了抢占新小区的市场会做几个样板间，但是数量不会很多，最多两三套，价格一般是打一个九五折或者九折，这个时候签合同还是比较合适的。如果是小区装修后期，就是说小区里已经装修的很多了。
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