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新房装修是按建筑面积还是实用面积做预算

发布时间:2023-02-13 19:41:02

装修面积的计算国家没有统一标准,通常装修公司的计算面积都是按照实测面积来计算的。具体计算为:装修面积=套内面积+墙体所占面积(不含套内墙体面积)的一半,墙体面积不含套内墙体面积,因为套内面积中已经包含了这一项。另外,针对赠送的面积,还是要计算进去的。

新房装修应该怎样与装修公司谈

1、谈之前务必做好功课,了解所有的施工项和大致工程量,所有的承诺都以落笔放入补充合同为准。

新房装修是按建筑面积还是实用面积做预算

2、协定试用期。现在一些装修公司会提供试用的服务,在试用期中如果对公司有不满,就可以提出不签订装修合同,在真正和装修公司接触几天之后,就可以体验到哪个装修公司更加适合自己,当然在这个过程中,量房、设计等还是应该支付相应的费用。

3、让设计师先出基础图。设计师前期的工作主要的就是听取业主的装修意向,其中就包括了风格和需求等,而不同的设计师都会有自己擅长的风格,可以与多个设计师进行沟通,看哪一个更符合业主自己的要求。

4、材料的使用情况。在选定号装修公司之后就需要确定装修公司的材料了,首先要确认他们所使用的材料是否符合建筑装饰行业的现行的使用材料的基本标准,接着就看材料是否合乎自己的喜好。

装修房子的注意事项有哪些

1、水电注意

水电改造方面要注意的地方也不少,特别是厨卫空间的防水措施一定要做好,其中卫生间不仅地面要做防水,墙面同样要施工防水,地漏、下水管道的防水一定要重点施工。家中水管排布最好是走顶不走地,因为地面在行走过程中会受到压力,从未导致水管破裂。电线在开槽埋管时也要注意强电与弱电之间的距离,不能穿在同一根管子里。

2、泥工注意

在铺贴瓷砖的泥工阶段时,其水泥砂浆的调配比例一定要按照严格的标准进行,地面瓷砖与墙面瓷砖的粘结材料比例是不同的,地面一般采用干铺法,墙面一般采用湿铺法。而且地面的瓷砖要选择耐磨性、硬度都比较高的才行,特别是厨房、卫生间的地砖还要求耐脏性、防滑性。不管是墙砖还是地砖,都要施工美缝剂,可以防止缝隙滋生细菌、不便清理等。

3、木工注意

木工主要集中在安装吊顶、橱柜、门窗、地板等方面,厨房橱柜的材质、尺寸都要特别主要,因为厨房本身油烟重、湿气重,所以橱柜板材要选择密度高、耐脏、防潮等方面性能较高的。地板最好是选择强化地板,不仅性能好,而且价格要比实木的更便宜,整体性价比高,铺贴时要注意留缝,其板与板之间、板与墙之间的留缝都是不同的。

4、油漆工注意

墙面施工乳胶漆时,要注意空气中的湿度,要是空气太潮湿容易出现色差,也会导致施工质量,还会影响施工工期,所以在潮湿、下雨天气最好不要刷漆。要注意温度,太高的温度会让漆膜表面迅速变干,而里面并没有干透,后期容易出现漆膜空鼓、裂缝、脱落等问题。

装修按建筑面积算还是使用面积算?

装修面积是按建筑面积计算还是实用面积计算要根据你找的装饰公司定位,有的安建筑面积计算,有的安实际面积计算,有的安套内面积计算,具体双方共同约定, 但项目一样,材料差不多的情况下,整体价格差不多,高矮不过5%,你比方说:铭牌世家装饰就是按照实际面积计算,菜单式报价,更清楚明白消费,让人放心。

如果你是指装修公司的计算,但是大多数装潢公司应该是按使用面积计算。这个使用面积应当是指设计师到现场测量后的实际尺寸(不能算墙体)。

多数装修公司在与客户签订合同时,对这一个概念故意模糊,或者不经意地按房屋的套内面积计算。当客户指出后才纠正。

这个数据是一个基本数据,涉及到你整个装修中各个具体项目的计价。在装修中对业主来说,事关重大。

一,装修面积是指计算家庭装修中所需要测量的内容大致分为墙面、天棚、地面、门窗等几个部分。

二,装修面积计算方法:

1、人工铺贴地砖:实际安装面积,长×宽

2、人工铺贴墙砖:实际安装面积,长×宽,扣除门窗面积,周边展开计算(或门窗洞口面积减半)

3、强化木地板:实际安装面积+实际安装损耗+收口条,踢脚线等辅料

新房装修是按建筑面积还是实用面积做预算

4、实木地板:实际安装面积+实际安装损耗

5、墙面乳胶漆:实际涂刷面积,长×宽,扣除门窗面积,周边展开计算或门窗洞口减半计算(不扣除0.3 m2以内的孔洞所占面积,不扣除阴角线及踢角线高度)

6、顶面乳胶漆:实际涂刷面积,长×宽

7、墙纸:按实际铺帖面积(不扣除0.3 m2以内的孔洞所占面积,不扣除阴角线及踢角线高度)

8、窗帘盒:按实际米数计算,乳胶膝另计

9、天棚吊顶:平顶按实际面积计算,造型按展开面积计算(乳胶漆另计),扣板吊顶按实际面积+损耗计算。

10、水电改造费:按实际发生改造米数使用材料费收取,改造人工费按实际改造工程量计算。

11、柜子:除巳标明按组、件或按项计算的外,其余的均按水平方向的长度或背板面积或展开面积计算。

12、阴角线:按实际安装米数计算

13、油漆:按实际涂刷面积计算,不扣除1m2以内的孔洞所占面积

装修是按建筑面积还是套内面积计算是什么?

装修面积的计算国家没有统一标准,通常装修公司的计算面积都是按照实测面积来计算的。具体计算为:装修面积=套内面积+墙体所占面积(不含套内墙体面积)的一半,墙体面积不含套内墙体面积,因为套内面积中已经包含了这一项。另外,针对赠送的面积,还是要计算进去的。

相关介绍:

1、套内房屋使用面积为套内房屋使用空间的面积,按以下规定计算:套内使用面积为套内卧室、起居室、过道、厨房、卫生间、贮藏间、壁柜等空间面积的总和。

套内楼梯按自然层数的面积总和计入使用面积;不包括在结构面积只的套内烟囱、通风道、管道井均计入使用面积;内墙面装饰厚度计入使用面积。

2、套内墙体面积:共用墙包括各套之间的分隔封墙,套与公用建筑空间投影面积的分隔墙以及外墙(包括山墙);共用墙体水平投影面积的一半计入套内墙体面积。

装修是按建筑面积还是套内面积计算?

装修面积的计算国家没有统一标准,通常装修公司的计算面积都是按照实测面积来计算的。

具体计算为:装修面积=套内面积+墙体所占面积(不含套内墙体面积)的一半,墙体面积不含套内墙体面积,因为套内面积中已经包含了这一项。另外,针对赠送的面积,还是要计算进去的。

装修时注意事项

1、水电装修时注意,不要开横槽,对墙体受力起到一定的冲击,使得好好地新房子存在安全隐患,安装水电看到装修师傅这样安装,最好立马换人,不专业!

2、地面铺设线管可以不用开槽!只需要你保证线管与线管之间的距离有1管径,这样铺设瓷砖的时候就不会出现空鼓的情况,还有就是地面水泥层如果都没有3厘米厚的话,开槽过程也很容易破坏楼板的钢筋。

新房装修是按建筑面积还是实用面积做预算

3、水电布线不强制走横平竖直,建议没有什么特别的情况还是建议点到点走线,这样最节省材料,最省钱!

4、强弱电线之间要保持适当的距离,强弱电线交叉的时候一定要用锡箔纸隔开,防止线路干扰!

5、装修的冷热水管之间的距离要保持15厘米的距离。

6、下水道不安装存水管的后果,就是整天与下水道抽水相伴!

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