在签订家装合同时要把握最重要的一条原则,就是在签合同时心中不能再有疑问。你在来到家装公司的时候,要了解的东西很多,如有关于工程质量方面的、有关于装饰材料的、有关于设计的、有关于售后服务的、有关于投诉方面的、有关于装修合同的等等。具体到某一家公司时,还有一些强弱项的问题。对于这些问题,在没有做到心中有数之前,尽量不要急于签合同。还有一点,如果装饰公司在与你谈判的过程中频繁变换谈判人员,你应该了解清楚原因是什么,如果是因为人员流动,签合同时就应该更加谨慎。
装修合同陷阱
1、故意增加装修项目:
装修合同包含装修报价单,而设计师在做报价时可能将一些本没有必要做的项目添加进去以提升报价。例如在卧室做吊顶,在客厅上加根横梁。预防办法:业主需要明确自己对于住宅的需求,若是发现报价中有些项目根本没有什么实用性就要求设计师去掉。
2、舍低就高捞取回扣:
设计师在为业主选材时会介绍给业主一些价格高又不实用的建材品牌,而不选用那些的建材。这是因为设计师与建材商之间有私下交易,业主在买了设计师介绍的品牌之后,设计师可以从中拿到不少回扣。预防办法:想要不被设计师坑骗就要了解建材市场的基本行情,对于自己所需材料的品牌价格有所了解,就算设计师想骗你也难。
3、虚报面积增加预算:
在以上两种方法业主都不上当的情况下,设计师会用其他的办法来提高报价,虚报施工面积就是其中一项。例如在算墙面涂料施工面积时不扣除门窗的面积,或者将墙面的长和宽稍稍增加一点,施工面积自然就增大了,预算也就随之增加。预防办法:业主可以在签合同前自己量一下自家墙面的尺寸,计算一下施工面积。若是没有实际测量,那么可以在合同中约定装修费按实际发生额计算,然后在验收时测量实际施工面积计算装修费。
4、口头承诺难兑现:
现在设计师都喜欢打“亲密牌”,在签单前对业主频频接触,处处显示着为业主着想,甚至是承诺为业主免费加做一个壁橱或玄关柜之类的。真正施工之后就会以材料不足等借口推脱,拒绝实现诺言。预防方法:在与设计师和装修公司接触时无论他们怎样对你热情都不要解除戒备心,对于他们承诺的优惠要求写在合同中,一旦他们不能实现,业主可以凭借合同依法维权。
一、签合同前要心中有数在签订家装合同时要把握最重要的一条原则,就是在签合同时心中不能再有疑问。你在来到家装公司的时候,要了解的东西很多,如有关于工程质量方面的、有关于装饰材料的、有关于设计的、有关于售后服务的、有关于投诉方面的、有关于装修合同的等等。具体到某一家公司时,还有一些强弱项的问题。对于这些问题,在没有做到心中有数之前,尽量不要急于签合同。
二、明确双方材料供应目前在各地市地区,很多工程都是采用装修公司提供基料和工人,业主提供部分主材的做法进行。这样一来,在合同中就要明确双方供料的品种、规格、数量、供应时间以及供应地点等项目。材料验收要双方签字,材料验收单最好对材料的品种、规格、级别、数量等有关内容标注清楚。另外,验收的材料应与合同中规定的甲乙双方提供的材料相符。
三、索要水电改造的参考报价除了在施工过程当中的工程变更所发生的费用变化以外,主要的原因在水电改造上。原来,在装饰公司和消费者签订家装合同的时候,由于现场一些情况在这个时候不是很清楚,所以报价里一般标注的是水电改造的项目单价,而工程总费用是不包含水电改造的费用的。而工程结算的时候,做的是所有工程项目的结算,出现差距就是必然的了。
注意装修合同中的陷阱
当我们在买房子和装修房子时,每个人都会签一些合同。装修房子时很多人会找装修公司负责。在这个时候寻找一家好的装修公司是非常重要的。签订合同时还需要注意各个方面。注意合同中的一些陷阱,不要上当受骗,让我介绍一下装修合同的陷阱?
一、描述是否清楚
现在有一些非正式的装修公司。为了使自己的利益更大,有些词语在某些引用上会非常模糊,并且它们没有具体说明使用的是什么规格或材料。因此,许多业主陷入了装修公司的陷阱。
二、有无胡乱增加单项面积
一些装修公司会在合同的单一区域做一些手足,并且会增加一些单独项目的面积,这样装修的成本会更高,所以业主必须自己测量房子签订合同时。每个部分都应准确测量,以避免装修公司胡乱加价格。
三、材料和合同规定是否一致
什么是装修合同陷阱?许多装修公司在装修过程中使用了不同的装饰材料和装饰材料。一些装修公司会有这样的运气。他们想用一些劣质的装饰材料来渡过风俗。每个人都在签合同。有必要注意材料是否一致,避免落入陷阱。当业主不在场时,一些装饰公司偷偷地将一些好的装饰材料替换成质量差的装修材料,这很容易留下隐患。损害业主的权利。还有一些装修公司没有告知业主装修进度。在一些隐藏的项目中,使用了一些非常劣质的装饰材料。这些也是每个人都需要注意的事情。
四、签订合同注意事项
在与装修公司签订合同时,有必要对各方面有详细的了解,因为装修合同具有法律效力。在签订合同之前,有必要澄清装修公司是否有营业执照,是否有法人的授权书,并查看装修的具体要求和具体的完工时间。只有在您确信可以放心签署合同之后。
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