关于不动产物权设立的说法，正确的是（）。
A、不动产物权的设立应依法登记
B、不动产物权的设立属自愿登记
C、不动产物权的设立自合同成立之日时生效
D、不动产登记由合同签订地登记机构办理
【正确答案：A】
本题考查的是物权的设立，变更，转让，消灭和保护。选项B，未经登，不发生效力；选项C，不动产权的设立，应当依照法律规定登记，自记载于不动产登记簿发生效力；选项D，不动产登记，由不动产所在地的登记机构办理。
选A呀，
C是忽视了不动产无权转移需要法律认可，
举个例子，房屋买卖签了合同后并不立即转移物权，
需要登记后才生效。
很多选择题都是似是而非，
抓住关键点才行。
如果是多选的话
答案应该是CD
甲公司与李某签订的合同是有效的，但由于题目未给出 甲公司已将房屋所有权过户给不知情的李某 推定李某还未进行产权登记 不发生所有权转移
如果是单选的话，我会选C
预告登记时有期限的，题中未交待是否超出三个月的预告登记保护期限 但此题应该不是考的这个知识点 而只能是出题的纰漏 不要问为什么 因为这就是做题感觉 知道要考什么。
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