利：
1. 私密性高：一栋楼一个单元，住户之间互相独立，互不干扰，住户的私密性得到保障。
2. 安全性高：单元内只有一个出入口，容易控制进出人员，保证住户的安全。
3. 管理方便：单元内住户数量少，物业管理人员容易管理和维护，问题反应及时。
4. 社区交流：单元内住户数量少，住户之间容易相互熟悉，有利于社区建设和交流。
弊：
1. 空间有限：单元内住户数量少，空间有限，可能导致住宅面积较小。
2. 隔音效果：单元内住户之间相互独立，但隔音效果可能不好，影响住户的居住体验。
3. 价格较高：由于单元内住户数量少，物业管理成本和维护费用较高，可能导致房价相对较高。
4. 社区氛围：单元内住户数量少，社区氛围可能相对单一，缺乏多样性。
