房产证上的总层数的界定分地上和地下。
一、如果房产证上显示有地下室（-1）层数，则总层数要加上地下室的层数。例如：地上18层，加地下一层，则总层数为19层。
二、如果房产证上不显示地下室层数，则总层数即为地上层数。
三、这是签合同的要求，如有差错，签合同则不能生成。
问房产证上总层数怎么算
问题描述：
房产证上的房屋总层数怎么算
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房屋总层数为地上层数加地下层数之和。房屋层数是指房屋的自然层数，一般按室内地
房屋总层数为地上层数加地下层数之和。房屋层数是指房屋的自然层数，一般按室内地坪 0以上计算；采光窗在室外地坪以上的半地下室，其室内层高在2.20米（含2.20米）以上的，计算自然层数。
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