房产证上的权利人是指拥有该房产所有权的人或单位，即房产的所有者。而义务人则是指在该房产上存在法律上的义务或责任的人或单位，例如抵押权人、租赁方等。在房产交易过程中，权利人需要将房产证上的所有权转移给买方，而义务人需要履行相应的法律义务或责任。
问房产证上权利人和义务人是什么意思
问题描述：
房屋产权证权利人
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房产证上的“权利人”是指依法享有房屋所有权和该房屋占用范围内的土地使用权、房地产他项权利的法人、其他组织和自然人。
而“义务人”则是指配合权利人完成初始登记的义务人，一般为房地产公司 。
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