物业公司使用设施和附属建筑及构物的目的是为了提供一个良好的居住或工作环境，维护和管理这些设施的正常运行、安全和卫生。具体包括但不限于以下几个方面：
1. 提供基础设施：物业公司负责提供建筑物的供水、供电、供暖、供气等基础设施，确保居民或企业的正常生活和工作需求得到满足。
2. 维护和修复：物业公司负责设施和附属建筑的维护和修复工作，包括规定的定期检查、维修、翻新等，以确保设施的正常运行和使用安全。
3. 管理共用空间：物业公司负责管理共用空间，如大厅、楼道、花园等，确保这些区域的卫生、安全和秩序，并提供必要的维护和清洁服务。
4. 安全管理：物业公司负责制定和执行安全管理措施，防范火灾、盗窃、意外伤害等风险，并组织相关应急处理工作。综上所述，物业公司使用设施和附属建筑及构物是为了确保居住或工作环境的正常运行和居民或企业的生活品质，以及维护和管理这些设施的安全和卫生。
