是指土地估价人员依据土地估价的原则、理论和方法，在充分掌握土地市场交易资料的基础上，根据土地的经济和自然属性，按土地的质量、等级及其在现实经济活动中的一般收益状况，充分考虑社会经济发展、土地利用方式、土地预期收益和土地利用政策等因素对土地收益的影响，综合评定出某宗地或多宗地在某一权利状态下的某一时点的价格。
问土地双评估补差是什么意思
问题描述：
土地 双评估
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意思是：批准改变时的新土地使用条件下，土地使用权、市场评估价格与批准改变时，原土地使用条件下，剩余年期土地使用权市场评估价格的差值。
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