可是厨房、卫生间、客厅等每个户型不会是固定比例对吧，所以可以自己目测下。
开发商所说出房率是 建筑面积：销售面积
对你我而言出房率是 使用面积：建筑面积
以下得出的是使用面积，又称 套内建筑面积—轴线内墙面积—阳台面积
高层（8层以上）一般出房率是65%*82=53.3平方米
多层（3层以上到7层）一般出房率是75%*82=61.5平方米
问楼房建筑面积82平实用面积是多少
问题描述：
楼房建筑面积82平实用面积是多少
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如果一梯两户82平米，就是说建筑面积是82平方米。楼房的使用面积是按照百分之七十估算的。净面积就是使用面积，82*70%=57.4，净面积约在60平方米左右。这个面积是两室一厅，一厨一卫。的标准住房。这样的住房在现在是最受到年轻朋友的喜爱的。
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1. 实用面积小于82平。
2. 建筑面积包括了墙体的厚度，所以实际可使用的空间会比建筑面积小一些。
3. 实用面积通常会减去墙体的厚度，以及一些不可使用的区域，如走廊、阳台等，所以实用面积会比建筑面积小一些。具体的实用面积取决于具体的设计和布局。
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62至68平方米。
有电梯的一般是60到66平方米。
一般来讲，房屋有三种面积指标：建筑面积、套内面积和实用面积。
套内使用面积：即套内房屋使用空间的水平投影面积。
套内建筑面积：等于套内使用面积＋套内墙体面积＋套内阳台建筑面积。
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