1.建设原则
旋转楼梯一般围绕中柱设计，平面为圆形，其平台和台阶均为扇形平面，台阶内侧宽度很小。
2.旋转楼梯以节省空间
旋转楼梯节省空间。如果空间比较小，一般来说螺旋楼梯的井口尺寸可以达到1300*1300MM或者1400*1100MM。在小空间的顶层或复式建筑中，螺旋楼梯的装修是很常见的。
3.旋转楼梯的受力情况
常见的螺旋楼梯是中柱螺旋楼梯，只有一个受力点，即中心受力。这种结构导致踏板在楼梯外侧行走时上下晃动。旋转楼梯的承重一般在150KG到200KG，而其他成品钢木楼梯的承重通常在400KG左右。
中柱螺旋楼梯主要靠台阶下的双螺旋梁支撑荷载，或者楼梯的栏杆支撑荷载。无中柱螺旋楼梯受力复杂，通常由楼梯中各构件的相互作用力组合而成，不利于计算，且楼梯梁的平面稳定性难以控制。
4.螺旋楼梯的应用
螺旋楼梯比较窄，不能作为主要的人行交通和疏散楼梯。但由于其结构流线、美观、典雅、节省空间，通常用于写字楼、阁楼、楼层少的住宅楼或作为布置在庭院或室内的建筑小品。
