开敞阳台建筑面积计算方法如下
据现行建筑面积计算规范规定:阳台无论是否封闭均按1/2计算建筑面积;
而露台是指利用屋面无顶盖或层高(顶盖)大于5米的阳台，则不能计算建筑面积。
另:各省、市、地的地方行业主管部门还有一些特别的规定，请到网上或相关部门查询，也可找找当地有资质的房屋测绘公司咨询。
问敞开式阳台计算建筑面积吗
问题描述：
什么叫敞开式阳台
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普通住宅开放式阳台最多算50%的建筑面积！现在很多开发商交房都是没有阳台或者是封闭式阳台，这类情况阳台是按照整体标准建筑面积计算的。
南方楼盘很多是开发式阳台，这类阳台最多按照50%的面积计算，属于只收二分之一的钱。如果是大露台，开发商还免费送
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