保留建筑面积指什么

2023-10-25 08:34:01 192次

问题描述：

规划中为保留建筑是何意思

2023-10-25 08:34:01

建筑面积是指建筑物各层水平面积的总和。包括使用面积、辅助面积和结构面积。使用面积是指建筑物各层平面中直接为生产和生活使用的净面积。辅助面积是指建筑物各层平面中为辅助生产或辅助生活所占的净面积。

建筑面积=有效面积+结构面积=使用面积+辅助面积+结构面积=结构面积+辅助面积+套内使用面积

（1）建筑面积：指建筑物长度、宽度的外包尺寸的乘积再乘以层数。它由使用面积、辅助面积和结构面积组成。

（2）使用面积：指建筑物各层平面中直接为生产或生活使用的净面积的总和。

（3）辅助面积：指建筑物各层平面为辅助生产或生活活动所占的净面积的总和，例如居住建筑中的楼梯、走道、厕所、厨房等。

（4）结构面积：指建筑物各层平面中的墙、柱等结构所占面积的总和。

2023-10-25 08:34:01

保留建筑面积是指已被占用或虽未正式划定，但已约定为某单位继续使用的建筑面积。

简单来说，保留建筑面积可以理解为已被特定单位或个人占用的建筑面积，这部分面积不能被随意使用或更改。比如，一个企业占用了一块土地，这块土地上原本就有一栋厂房，那么这栋厂房的面积就是保留建筑面积。

以上内容仅供参考，建议咨询房地产专业人士获取更准确的信息。

2023-10-25 08:34:01

是指在项目用地范围内保留下来继续使用的建筑的面积。