分开出租loft上下两层有一些优缺点，具体情况取决于房屋的特点和租客的需求。
优点：
1. 租客可以根据自己的需求选择租赁其中一层，不必租下整个loft。这对于预算有限或者单身人士来说，可以提供更灵活的租赁选择。
2. 分开出租可以增加租客的隐私，每一层都有独立的出入口和生活空间，租客不必与其他人共用公共区域。
3. 分开出租可以使租客享受更大的空间，每一层都可以有自己的卧室、浴室和厨房，更适合那些需要更多私人空间的租客。
缺点：
1. 分开出租可能会增加管理和维护的复杂性，需要额外的投入和精力来管理两个独立的租赁单位。
2. 分开出租可能会导致租金收入的减少，因为每个单元的租金可能相对较低，而整个loft的租金可能更高。
3. 分开出租可能会限制租客的使用权，例如，两个独立的租客可能无法共享公共区域，如屋顶花园或停车位。
总的来说，分开出租loft上下两层可以提供更多的选择和隐私，但也需要考虑管理成本和租金收入的变化。最终的决定应该根据具体情况和市场需求来做出。
