递延收益是指：尚待确认的收入或收益，也可以说是暂时未确认的收益，它是权责发生制在收益确认上的运用。
与国际会计准则相比较，在我国会计准则和《企业会计制度》中，递延收益应用的范围非常有限，主要体现在租赁准则和收入准则的相关内容中。举个简单的例子，我给你10颗糖，糖都是你的，但是你不能一天吃完，你只能一天吃一个。你不能把收益一下子做进你某个期间，不然对那个期间影响挺大（一般都是金额比较大的），你只能在每个符合条件的期间，将其作为收入入账。
未实现售后租回损益 “未实现售后租回损益”是租赁业务中售后租回业务中涉及到的，A将资产卖给B，又从B那租回。
计算公式为：未实现售后租回损益=售价—资产价值
