土地货值和土地价值的区别表现在：
1、土地价值就是拿地花了多少钱，反映土地作为资源或资产的价值。其产生的直接原因是由于对土地的所有和使用是垄断性的。
2、土地货值则指的是：你目前的销售均价再乘以可售面积。开发商拿来地后，会测算该地块能建多少平方米的房子，多长时间能建成，多长时间可以销售完毕。根据这个测算，开发商会保持一定的土地储备量即土地货值，把控开发节奏。
问土地货值和土地价值区别
问题描述：
土地货值和土地价值区别
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土地货值是指土地的所岀的产物值为多少，土地的价值是指这块土地有多少价值
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