合法，况且也没有什么法律条文不允许小区分割成两个或多个小区，这是小区兴建过程中很普遍的做法。
开发商在拍卖土地之后，往往会对小区进行分期建设，一般一期几栋房子，开发商资金不会压太多，缓解资金链紧张，几栋房子建好，申请预售许可证，卖房回笼资金再建下一期，所以，一个小区分割成几片很正常的事，不涉及违法。
问一个小区分割成两个小区合法吗
问题描述：
一个小区分成两个小区条件
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当然合法，从没有规定要求不能将一个小区划分两个或更多。原因在于小区含盖的体量过大时，有必要多分开几个小区。比如同一开发商建楼，起始都是一期时只有一个小区，二期免强容纳，后续就得再设小区了。
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