一级造价师工料单价法和实物量法的区别

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问题描述:

工料单价法与实物量法的区别

推荐答案

2023-10-25 14:21:51

一级造价师工料单价法和实物量法区别在于两者的概述不同:

1、单价法的概述:单价法是根据一定时期内完成的实物工程量、预算单价和取费标准计算建筑工程投资额和施工产值的方法。

2、实物法的概述:实物法又称实物量分析法,也称定额实物法,是根据工程具体工作内容、工作要求、施工条件以及确定的施工规划对主要建筑安装工程项目进行资源配置而编制项目投资的一种方法。

二、两者的计算不同:

1、单价法的计算:单价法的计算方法与确定工程预算造价的方法相同。但由于当前各地区、各部门制定的预算取费标准等不尽相同,其计算方法则不尽一致。

2、实物法的计算:按照施工图纸计算各分部、分项工程的工程量,然后根据相应的预算定额,分别计算出各分部、分项工程的人工、机械和机械台班耗用量,并按单位工程加以汇总,得到完成该单位工程所需的人工、材料和机械台班的总耗用量,再各自乘以相应的工资、材料和机械台班单价,其总和即为该单位工程的直接定额费。

三、两者的要求不同:

1、单价法的要求:按工程完成进度用单价法计算建筑工程施工产值和投资完成额,其计算结果比较准确,但计算工作繁重。为了简化计算工作,实际统计工作中常预先把单位工程预算总造价与其工程直接费对比计算出总的计算系数。

其他答案

2023-10-25 14:21:51

1、两者在分项工程

的工程量这点上是一致的,但是接下来的步骤中:工料单价法直接用工程量*工料单价就得出了直接费;而实物量法是用工程量*定额消耗量*当时当地单价得出直接费

2、实物量法采用的是当时当地的各类人、材料、机械的实际单价;而工料单价法采用的是定额基价

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