黏性土与沙性土相比，有以下几个特点：
(l)通透性差，保水能力强。由于黏性土中黏粒含量所占的比例很大，颗粒细，颗粒间的细孔隙多，粗孔隙少，因此，通气透水性差，而保水能力强。
(2)养分含量多，但转化慢。因黏性土的土粒较细，各种矿质养分含量较多，其比表面积大，表面能强，吸收、吸附性及保肥能力也强。由于通气性较差，有利于有机质的积累。
(3)土温变化慢，温差小。由于这类土壤的保水性强，土壤中水多、气少，其表土不易升温，故有“冷性土”之称。这种土壤通气性差，易缺氧，因而容易产生如硫化氢、甲烷等还原性物质，对作物根系有毒害作用。
(4)耕性不良。随着土壤中黏粒含量的增多，黏粒性状明显增强，如黏结性、黏着性和可塑性愈来愈强，因此，耕作阻力很大，能耗也多；耕后质量不好。
