关于实物出资应具备的条件有：
1.该实物对被投资公司应具有有益性；
2.该实物可以依法转让；
3.该实物可以通过估价对其价值进行评估和计算；
4.该实物未设担保。
《公司法》第二十七条
股东可以用货币出资，也可以用实物、知识产权、土地使用权等可以用货币估价并可以依法转让的非货币财产作价出资；但是，法律、行政法规规定不得作为出资的财产除外。对作为出资的非货币财产应当评估作价，核实财产，不得高估或者低估作价。法律、行政法规对评估作价有规定的，从其规定。
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