商铺转让合同样本是：
1.商铺转让人与受让人的姓名、住所；
2.商铺位置、面积、使用性质、价款；
3.办理商铺产权登记的期限；
4.物管费用与维修基金的处理；
5.违约责任；
6.争议解决方式。
《民法典》第四百七十条
合同的内容由当事人约定，一般包括下列条款：
（一）当事人的姓名或者名称和住所；
（二）标的；
（三）数量；
（四）质量；
（五）价款或者报酬；
（六）履行期限、地点和方式；
（七）违约责任；
（八）解决争议的方法。
当事人可以参照各类合同的示范文本订立合同。
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