购房遇到开发商延期交房的维权是：业主可以书面发出催告，与开发商约定最终履行合同的期限；催告达到3个月以上业主可以行使解除权，要求开发商承担违约责任进行相应损失赔偿。
《《商品房销售管理办法》》第三十条房地产开发企业应当按照合同约定，将符合交付使用条件的商品房按期交付给买受人。未能按期交付的，房地产开发企业应当承担违约责任。因不可抗力或者当事人在合同中约定的其他原因，需延期交付的，房地产开发企业应当及时告知买受人。
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