理解无效合同与事实合同如下：无效合同虽已成立，但因其严重欠缺有效要件在法律上不按当事人之间的合意赋予其法律效力，事实合同的当事人之间通过一定的适法事实行为，以此成立债权债务关系。
《中华人民共和国民法典》第一百四十六条行为人与相对人以虚假的意思表示实施的民事法律行为无效。
《中华人民共和国民法典》第一百五十三条违反法律、行政法规的强制性规定的民事法律行为无效。但是，该强制性规定不导致该民事法律行为无效的除外。违背公序良俗的民事法律行为无效。
《中华人民共和国民法典》第一百五十四条行为人与相对人恶意串通，损害他人合法权益的民事法律行为无效。
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