要约不可撤销的情形有两种，一种是受要约人有理由认为要约是不可撤销的，并已经为履行合同做了合理准备工作，另外一种是要约人以确定承诺期限或者其他形式明示要约不可撤销。
《《中华人民共和国民法典》》第四百七十六条要约可以撤销，但是有下列情形之一的除外：
（一）要约人以确定承诺期限或者其他形式明示要约不可撤销；
（二）受要约人有理由认为要约是不可撤销的，并已经为履行合同做了合理准备工作。
《《中华人民共和国民法典》》第四百七十七条撤销要约的意思表示以对话方式作出的，该意思表示的内容应当在受要约人作出承诺之前为受要约人所知道；撤销要约的意思表示以非对话方式作出的，应当在受要约人作出承诺之前到达受要约人。
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