当事人要写财产担保书，则其中需要包括的内容有：担保的财产的具体信息，担保人的具体信息，担保的具体方式等，如果债务人不能按时偿还债务，则担保人需要承担相应的担保责任。
《中华人民共和国民法典》第三百八十八条设立担保物权，应当依照本法和其他法律的规定订立担保合同。担保合同包括抵押合同、质押合同和其他具有担保功能的合同。担保合同是主债权债务合同的从合同。主债权债务合同无效的，担保合同无效，但是法律另有规定的除外。
担保合同被确认无效后，债务人、担保人、债权人有过错的，应当根据其过错各自承担相应的民事责任。
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