签二手房买卖合同的注意事项有：
1.关于买卖双方当事人的身份信息是否属实；
2.关于二手房产权、使用权的条款是否清晰；
3.关于时间、价格、地点、不可抗拒力的条款是否准确；
4.关于售后物业管理和违约责任的条款是否明确。
《民法典》第五百九十五条
买卖合同是出卖人转移标的物的所有权于买受人，买受人支付价款的合同。
第五百九十六条
买卖合同的内容一般包括标的物的名称、数量、质量、价款、履行期限、履行地点和方式、包装方式、检验标准和方法、结算方式、合同使用的文字及其效力等条款。
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