抵押权的存续期间是主债权存续期间。抵押合同中约定抵押权存续期间的，其约定无效。抵押权为物权，在物权原则上，其期间一般不受当事人所约定的期间限制。
《《城市房地产抵押管理办法》》第三十四条以依法取得的房屋所有权证书的房地产抵押的，登记机关应当在原《房屋所有权证》上作他项权利记载后，由抵押人收执。并向抵押权人颁发《房屋他项权证》。
温馨提示：
