赠与合同一般有违约责任，合同需要写明赠与人与受赠人的基本信息；赠与人与受赠人的关系；赠与理由；标的基本状况；赠与人对赠与行为的意思表示；赠与的附义务；撤销赠与情形；违约责任等条款。
《中华人民共和国民法典》第二百零九条不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。依法属于国家所有的自然资源，所有权可以不登记。
《中华人民共和国民法典》第六百五十七条赠与合同是赠与人将自己的财产无偿给予受赠人，受赠人表示接受赠与的合同。
《中华人民共和国民法典》第六百五十九条赠与的财产依法需要办理登记或者其他手续的，应当办理有关手续。
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