建筑企业分公司有权在总公司的授权范围内直接签订施工合同，超过总公司授权范围的无效。依法取得营业执照的分公司可以在总公司的授权范围内签订合同，分公司是总公司下属的直接从事业务经营活动的分支机构或附属机构。
《《建筑法》》第十二条从事建筑活动的建筑施工企业、勘察单位、设计单位和工程监理单位，应当具备下列条件：
（一）符合国家规定的注册资本；
（二）与其从事的建筑活动相适应的具有法定执业资格的专业技术人员；
（三）有从事相关建筑活动所应有的技术装备；
（四）法律、行政法规规定的其他条件。
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