办理房屋预告登记需要的手续有：商品房买卖合同登记备案后，购房者可以和开发商在预售合同中约定预告登记；约定预告登记后，购房者到房地产管理部门进行申请，经过受理审核后，由房产管理部门记载于登记簿，购房者交费后领取登记证明；法律规定的其他手续等。
《房屋登记办法》第六十七条有下列情形之一的，当事人可以申请预告登记：
（一）预购商品房；
（二）以预购商品房设定抵押；
（三）房屋所有权转让、抵押；
（四）法律、法规规定的其他情形。
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