城镇混合用地性质是以居住为主的住宅与工业或商业等用地。我国综合用地统一执行的土地使用年限为50年，到期之后可以根据当时的地价水平补缴土地出让金，申请续期。
《中华人民共和国城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》第十二条土地使用权出让最高年限按下列用途确定：
1、居住用地70年；
2、工业用地50年；
3、教育、科技、文化、卫生、体育用地年限为50年；
4、商业、旅游、娱乐用地40年；
5、仓储用地50年；
6、综合或者其他用地50年。
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