一、民法典中假租房合同办理落户是否违法:
民法典对假租房合同办理落户是否违法没有规定,而《户口登记条例》规定,如果通过签订虚假的房屋租赁合同,假报户口的,是属于违法犯罪的行为。
《中华人民共和国户口登记条例》
第二十条有下列情形之一的,根据情节轻重,依法给予治安管理处罚或者追究刑事责任:
二、租客提前解除租赁合同该怎么赔偿:
在房屋租赁关系中,如果租客提前解除合同,需要承担相应的违约责任。
一般,房屋租赁合同都会约定违约金条款,实际租房过程中,房东也会预先收取几个月的租金作为押金,如果双方一旦发生什么争议,尤其是承租人提前解约,出租人往往会扣留押金做为违约金。法律上,押金一般应理解为保证房屋及家具完好的保证金,它和违约金是两回事,不能直接将押金认定为提前解约的违约金。
对于违约金的具体数额,法律并没有明确规定,在民法典中,违约金数额的确定主要遵循一个原则:就是有约定的从约定,无约定的按照实际损失计算。按照法律规定,无论哪一方提出的损失数额,都必须提供相应的证据加以证明。
通过上述分析可以知道,民法典对假租房合同办理落户是否违法没有规定,而《户口登记条例》规定,签订虚假租赁合同,假办户口登记的,属于违法犯罪的行为,依据情节给予相应处罚。如果需要法律方面的帮助,读者可以到醉学网网进行咨询。