一、私人简单租房合同的折损费如何算:
需要按照合同约定处理，违约的可按照下列规定处理，协商不成，可诉讼处理。扣除费如果事先没有约定，或者违反约定扣除都是不合理的，可以不支付或者要求返还。
二、不得出租的房屋规定:
《城市房屋租赁管理办法》第六条规定，下列房屋不得出租:
(一)未依法取得房屋所有权证的;
(二)司法机关和行政机关依法裁定、决定查封或者以其他形式限制房地产权利的;
(三)共有房屋未取得共有人同意的;
(四)权属有争议的;
(五)属于违法建筑的;
(六)不符合安全标准的;
(七)已抵押，未经抵押权人同意的;
(八)不符合公安、环保、卫生等主管部门有关规定的;
(九)有关法律、法规规定禁止出租的其他情形。
法治社会下法网恢恢，了解必要的法律知识是当代每个公民必不可缺的生活元素。知法、懂法，才能更好地运用法律武器捍卫住属于我们的合法权益。希望以上内容对您有所帮助，如果对您帮助不大或者您想了解更多详情，欢迎咨询醉学网网在线律师，为您带来更专业的答案和全方位的法律指导。
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