民法典持居住证可以享受业主权利吗

一、民法典持居住证可以享受业主权利吗

居住权证只是对房屋享有居住权利，居住权人对房屋只能行使占有、使用权利，但不是房屋的业主，所以不享有其他业主权利。

《中华人民共和国民法典》

第二百四十条【所有权的定义】所有权人对自己的不动产或者动产，依法享有占有、使用、收益和处分的权利。

第三百六十六条【居住权的定义】居住权人有权按照合同约定，对他人的住宅享有占有、使用的用益物权，以满足生活居住的需要。

第三百六十八条【居住权的设立】居住权无偿设立，但是当事人另有约定的除外。设立居住权的，应当向登记机构申请居住权登记。居住权自登记时设立。

二、农村房产所有权怎么认定

对于已经确权的房屋，房屋所有权属于权属登记证书上记载的人，这是没有异议的。

对于没有确权的房屋：

1、如果拥有宅基地的土地使用权证，则可以认定对房屋享有所有权;

2、持有出资建房的相关证明，可以认定对房屋享有所有权;

3、通过买卖取得的房屋，能够提供相关的买卖协议，可以认定对房屋享有所有权;

4、通过赠与、继承等方式取得的房屋，能够提供赠与或者继承的有关材料，可以认定对房屋享有所有权。

通过上述分析知道，依据《民法典》的规定，居住权人有权按照合同约定，对他人的住宅享有占有、使用的用益物权。所以居住权是用益物权，只能行使部分业主权，不能行使业主权利中的收益和处分权。如果需要法律方面的帮助，读者可以到醉学网网进行咨询。