购买自住型商品房拆迁受影响吗,申请自住型商品房需要什么证件

购买自住型商品房拆迁受影响吗,申请自住型商品房需要什么证件:

购买自住型商品房拆迁受影响么

要看当地的具体政策，一般无影响。建议可以向房管局咨询核实。

申请自住型商品房需要什么证件

一、申请自住型商品房需要的资料明细：

1、本市户籍居民家庭提交申请核验人及家庭成员身份证(必须为二代身份证)、婚姻证明(结婚证、离婚证、法院调解书或法院判决书)、户口本的原件和复印件；持有有效《北京市工作居住证》的家庭，还应提交《工作居住证》的原件和复印件。

2、非本市户籍居民家庭提交申请核验人及家庭成员身份证明、婚姻证明的原件和复印件，有效暂住证，以及提供已在本市缴纳个人所得税或社会保险的家庭成员姓名、身份证信息备查；

3、外籍人士应提供有效护照及中文译本公证。

二、注意事项：

1、购房人(包含申请核验人及家庭成员)中有驻京部队现役或转业军人或武警的，请主动告知现场工作人员并出示军(警)身份证原件；

2、核验人为持有效《北京市工作居住证》的，请主动告知现场工作人员所持工作居住证类别并出示原件；

3、核验人婚姻状况为离异且为未成年子女抚养方的，请主动告知现场工作人员并出示有效身份证明。

三、申请流程：

1、购买前开发商会公布房屋套数、户型、价格等信息，供购房人选择；

2、购房家庭可选择向有意向的房地产开发企业提出购房申请；

3、开发商将推申请购房家庭的资格审核，按照本市住房购房相关规定执行；

4、审核通过后，开发商公开摇号，确定购买自合和选房顺序。

根据限购规定，对拥有两套及以上住房的本市户籍家庭实行限购；非京籍家庭持有有效暂住证，连续5年(含)以上在本市缴纳社保或个税，可以购买一套住房。