卖二手房需要办的手续有哪些

网友提问：

律师，我打算把我老家的房子给卖了，想咨询一下卖二手房需要办的手续有哪些？

韶关律师解答：

一、对职工出售公有住房的收费标准

1、公有住房转移登记费：按房屋实际售价的0.8%收取;对原“优惠售房”已获得部分产权现转为完全产权的，按所补的实际差额的0.8%收取。上述规费产权单位承担0.5%，购房个人承担0.3%。

2、房屋评估费：按售房的建筑面积计算，每平方米1元收取。对原“优惠售房”现转为完全产权的，应扣除原已收取的评估费。

3、免收房产交易手续费。

二、集资合作建房的收费标准

1、房屋总登记费：按建房实际成本价的1‰收取，由建房单位承担。

2、房屋转移登记费：按建房实际成本价的0.8%收取。建房单位承担0.5%，个人承担0.3%。

3、免收房产交易手续费。

三、经济适用住房的收费标准

1、房屋总登记费：按房屋售价的0.5‰计收总登记费，由卖方承担。

2、房屋转移登记费：按房屋实际售价的0.4%收取，由买方承担。

3、房产交易手续费：按房屋实际售价的0.8%收取，由买卖双方各付50%。

四、单位资助职工购房的收费标准

1、房屋转移登记费：按房屋售价的0.8%收取，由买卖双方各承担50%。买方承担的50%由个人与单位按购房出资比例分担。

2、房屋交易手续费：按房屋售价的0.8%收取，由买卖双方各承担50%。买方承担的50%由个人与单位按购房出资比例分担。

五、房改住房再交易的收费标准

1、房屋转移登记费：按房屋成交价的0.8%收取，由买卖双方各承担50%。

2、房屋交易手续费：按房屋成交价的0.8%收取，由买卖双方各承担50%。

六、房屋产权证书工本费：单位每证20元，个人每证10元。