根据国家规定，下列情况中的房屋买卖将受到限制：
1.违法或违章建筑；
2.房屋使用权不能买卖，房屋产权有纠纷或产权未明确时，不能买卖；
3.教堂、寺庙、庵堂等宗教建筑；
4.著名建筑物或文物古迹等需加保护的房屋；
5.由于国家建设需要，征用或已确定为拆迁范围的房屋，禁止买卖；
6.单位不得擅自购买城市私房；
7.出租人、共有权人、出典人的房屋可以出售，但在同等条件下，承租人、共有权人、承典人有优先购买权；
8.出卖享有国家或单位补贴廉价购买或建造的房屋有一定限制。
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