办商品房预售许可要哪些材料:
开发企业申请预售许可，应当提交下列证件(复印件)及资料：
(一)商品房预售许可申请表；
(二)开发企业的《营业执照》和资质证书；
(三)土地使用权证、建设工程规划许可证、施工许可证；
(四)投入开发建设的资金占工程建设总投资的比例符合规定条件的证明；
(五)工程施工合同及关于施工进度的说明；
(六)商品房预售方案。预售方案应当说明预售商品房的位置、面积、竣工交付日期等内容，并应当附预售商品房分层平面图。
以上内容就是相关的回答，要办理预售许可证那么必须要先写一个申请表，然后拿着公司的营业执照和资质等级证书交给相关部门，进行一个主体资格审查，然后再提交自己的土地使用证和相应的税费缴纳证明，如果您还有其他法律问题的可以咨询醉学网网相关律师。
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