若是产权人是十六周岁以上十八周岁以下，以自己的劳动收入为主要生活来源的，视为完全民事行为能力人。可以独立实施卖房行为。
对于其他的未成年人，需要其监护人代为行使卖房手续。因为产权人不具有完全民事行为能力，应当由其法定代理人代理实施民事法律行为。
法定代理人代理卖房时，需要提供产权人的户口本，出生证明，本人的身份证以及户口本，还需要房屋产权人名下可用于收款的银行卡。
《中华人民共和国民法典》第十七条十八周岁以上的自然人为成年人。不满十八周岁的自然人为未成年人。
《中华人民共和国民法典》第十八条成年人为完全民事行为能力人，可以独立实施民事法律行为。
十六周岁以上的未成年人，以自己的劳动收入为主要生活来源的，视为完全民事行为能力人。
《中华人民共和国民法典》第十九条八周岁以上的未成年人为限制民事行为能力人，实施民事法律行为由其法定代理人代理或者经其法定代理人同意、追认；但是，可以独立实施纯获利益的民事法律行为或者与其年龄、智力相适应的民事法律行为。
《中华人民共和国民法典》第二十条不满八周岁的未成年人为无民事行为能力人，由其法定代理人代理实施民事法律行为。
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