已经办理了不动产证的房子，若是属于符合法律允许交易的房屋是可以进行买卖交易的。
不得买卖的房屋包括：
1、依法被收回土地使用权的；
2、司法机关和行政机关依法裁定，决定查封或者以其他形式限制房地产权利的；
3、以出让方式取得土地使用权但不符合规定的条件的；
4、共有房地产，未经其他共有人书面同意的；
5、权属有争议的，比如正在进行房屋所有权确认之诉；
6、没有依照法律规定登记领取权属证书的等。
《城市房地产转让管理规定》第六条下列房地产不得转让：
（一）以出让方式取得土地使用权但不符合本规定第十条规定的条件的；
（二）司法机关和行政机关依法裁定，决定查封或者以其他形式限制房地产权利的；
（三）依法收回土地使用权的；
（四）共有房地产，未经其他共有人书面同意的；
（五）权属有争议的；
（六）未依法登记领取权属证书的；
（七）法律、行政法规规定禁止转让的其他情形。
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